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廣西建設監理(總第32期)
詳細信息
某商住樓建筑節能實施細則
發布時間:2014-01-17 09:45:37 【字體:  】【顏色:
某商住樓工程
 
 
 
 
 
建筑節能工程監理實施細則
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
監理文件名稱
 
建筑節能工程監理實施細則
 
 
總監理工程師
 
 年    月     日
 
專業監理工程師審查意見
 
   
 
 
 
              專業監理工程師簽字:
            
 
總監理工程師審批意見
 
 
 
 
 
總監理工程師簽字:
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

目    錄
 
1        工程概況
2        編制依據
3        監理工作流程
4        監理控制要點及目標值
5        監理工作方法及措施
6        質量控制與檢查驗收
7        建筑節能工程現場檢驗
8        建筑節能分部工程質量驗收
9        信息資料管理
 
 
 
 
 
 
                                          
 
 
 
 
 

1       工程項目概況
1.1項目概述
1.1.1項目名稱:某商住樓工程
1.1.2工程地點:
1.1.3建設規模: 4棟、磚混結構3層
1.1.3.1建筑面積約:18000㎡
1.1.3.2工程造價約:1300萬元
1.2項目組織體系
1.2.1項目組織系統
類  別
單位名稱
備注
質量安全監督單位
 
 
建  設  單  位
 
 
設  計  單  位
 
 
監  理  單  位
 
 
施  工  單  位
 
 
1.2.2項目組織結構圖

設計單位:
 
監理單位:
 
施工單位:
建設單位:
 

 
 
 
 
 
 

結構
工程
裝飾
工程
基礎工程
安裝
工程
建筑節
能工程
基坑支護工程
 

 
 
 
 

2、編制依據
2.1《民用建筑節能條例》
2.2《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)
2.3《民用建筑節能管理規定》(建設部令第143號)
2.4《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95)
2.5《安徽省民用建筑工程節能監理工作導則(試行)》
2.6《安徽省民用建筑節能工程現場檢測技術規程》(DB34/T1588-2012)
2.7《無機保溫砂漿墻體保溫系統》(DB34/T1279-2010)
2.8《無機保溫砂漿墻體保溫系統應用技術規程》(DB34/T1503-2011)
2.9《關于新建居住建筑嚴格執行節能標準的通知》(建科(2005)55號)
 
2.10關于加強《建筑節能工程施工質量驗收規范》實施及監督工作的通知 (皖質安[2007]06)
2.11《關于印發“民用建筑工程節能質量監督管理辦法”的通知》(建質[2006]192號)
2.12《外墻外保溫工程技術規程》(JGJ144-2008)
2.13《外墻外保溫建筑構造》(02J(03)121-2)
2.14《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》(JGJ134-2001)
2.15《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》(JGJ75-2003)
2.16《建筑節能門窗應用技術規程》(DB34/T1589-2012)
2.17《住宅建筑節能工程施工質量驗收規程》(DGJ08-113-2005)
2.18《玻化微珠外墻外保溫系統》(JG158-2004)
2.19《建筑保溫砂漿》(GB/T20473-2006)
2.20《工程建設標準強制性條文》
2.21《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)
2.22《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-2005)
2.23《建設工程監理規范》(GB50319-2000)
2.24工程設計文件、監理合同、施工合同、施工組織設計、專項施工方案等
3、監理工作流程
 

熟悉節能方面設計文件、規范、標準及圖集等
審查分包單位的資質、質量保證體系、安保體系
審查承擔建筑節能工程的質量檢測機構的資質
參加圖紙會審及設計交底、編制建筑節能監理實施細則
與施工單位進行交底、審查施工單位建筑節能專項施工方案
工序/檢驗批/隱蔽工程的驗收
原材料/構配件/設備進場檢查驗收
分部分項工程的驗收
建筑節能分部工程實體檢測
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

建筑節能分部工程驗收


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4、制要點及目標值
4.1節能施工目標值
本工程節能分部施工滿足設計及規范要求,質量合格。
4.2建筑節能監理工作控制要點
4.2.1施工準備階段監理控制要點
4.2.1.1總監理工程師應組織監理人員熟悉工程施工圖紙關于節能方面的內容;
4.2.1.2總監理工程師應組織監理人員進行節能方面規范、規程、圖集及技術標準等知識的學習,重點學習與本工程有關的規范及圖集等;
4.2.1.3參加由建設單位組織的施工圖會審,審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格;
4.2.1.4參加由建設單位組織的建筑節能設計交底會,對建筑節能設計交底會議紀要進行確認,并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議;
4.2.1.5工程項目開工前,總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計,施工組織設計應包括建筑節能工程施工內容,提出審查意見,并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位。建筑節能工程開工前,專業監理工程師應審查承包單位報送的建筑節能工程專項施工技術方案,提出審查意見,并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位;
4.2.1.6對分包單位進行資格審查;
建筑節能工程開工前,總監理工程師應審查承擔建筑節能工程的施工企業相應的資質、質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度、施工技術標準。專業監理工程師應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構資質。
4.2.1.7督促、檢查施工單位嚴格落實質量保證體系和安全保證體系;
4.2.1.8對建筑節能工程的大型供貨廠家進行考察,了解生產能力、業績情況、質量情況等;
4.2.2施工階段的監理控制要點
4.2.2.1審核施工單位報送的擬進場的建筑節能材料及設備,監理工程師對進場材料和設備的驗收應按下列規定進行:
⑴對材料和設備品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收,并在材料/設備報審表中形成相應的驗收記錄;
⑵核查材料和設備質量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告;定型產品和成套技術應有型式檢驗報告,進口材料和設備應按規定檢查出(入)境商品檢驗報告;
⑶對現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等,應檢查其配合比通知單;
⑷檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。
⑸檢查有無本行政區域建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。
⑹按照委托監理合同約定及《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)有關規定,在施工現場抽樣復驗,復驗為見證取樣送檢。建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目見下表:
 
 
建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目
序號
分項工程
復驗項目
1
墻體節能工程
1 保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性;
2 保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間;
3 粘結材料的粘結強度;
4 增強網的力學性能、抗腐蝕性能;
5 其他保溫材料的熱工性能;
6 必要時,可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目。
2
門窗節能工程
1 嚴寒、寒冷地區:氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點;
2 夏熱冬冷地區:氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點;
3 夏熱冬暖地區:氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。
3
屋面節能工程
1 板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性;
2 松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性;
4
地面節能工程
1 板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性;
2 松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性;
5
采暖節能工程
1 保溫材料的導熱系數、材料密度、吸水率;
2 散熱設備的熱工等技術性能;
3 在合同中約定的復驗項目。
6
通風與空調節能工程
1 對風機盤管機組、組合式空調機組、柜式空調機組、單元式空調機組、熱回收裝置等設備的熱工技術性能進行核查;
2 對風機的風量、風壓、效率等技術性能進行核查;
3 對絕熱材料的導熱系數、材料密度、吸水率進行復驗;
4 對合同中約定的復驗項目進行復驗。
7
空調與采暖系統冷、熱源及管網節能工程
1 對空調與采暖系統冷、熱源等設備的熱工技術性能進行核查;
2 對冷卻塔、水泵等輔助設備的技術性能進行核查;
3 對絕熱材料的導熱系數、材料密度、吸水率進行復驗;
4 對合同中約定的復驗項目進行復驗。
8
配電與照明節能工程
1 低壓配電電纜截面、電阻值;
2 照明光源;
3 燈具;
4 附屬裝置。
⑺核查建筑節能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設計要求。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備,不得在工程上使用或安裝;對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備,監理人員不得簽認,并應簽發監理工程師通知單,書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。
4.2.2.2當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時,承包單位應按照有關規定進行評審、鑒定及備案,施工前對新的或首次采用施工工藝進行評價,并制定專門施工技術方案和證明材料,組織專題論證,經專業監理工程師審定后予以簽認。
4.2.2.3督促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節能設計文件和經審查批準的施工技術方案進行施工;
項目監理機構應嚴格控制設計變更,當設計變更涉及建筑節能效果時,應通知建設單位將設計變更文件報送原施工圖審查機構審查,在實施前監理工程師應審查設計變更手續,符合要求后予以確認。
總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更,發現有違反建筑節能標準的,應提出書面意見加以制止。
4.2.2.4進行施工工藝過程的質量控制,行使質量監督權;
4.2.2.5對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位,進行旁站或現場檢查,符合要求予以簽認。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序,監理人員不得簽認,承包單位不得進行下一道工序的施工。
4.2.2.6組織有關建筑節能方面的專題會議,解決施工中存在的問題;
4.2.2.7專業監理工程師應根據對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程報驗申請表、自檢結果和必要的圖象資料進行現場檢查,符合要求予以簽認。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序,監理人員不得簽認,承包單位不得進行下一道工序的施工。
專業監理工程師應根據對承包單位報送的檢驗批和分項工程報驗申請表和質量檢查、驗收記錄進行現場檢查和資料核查,符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查,應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認。其驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》和《建筑節能工程施工質量驗收規范》的規定。
4.2.2.8對建筑節能施工過程中出現的質量問題,應及時下達監理工程師通知單,要求承包單位整改,并檢查整改結果。
4.2.2.9建筑節能工程施工前,對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法,監理工程師應要求施工單位在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件,經設計、建設、施工、監理、材料供應單位等各方確認后方可進行施工。
4.2.2.10對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工,以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工,專業監理工程師應安排監理員采取旁站形式實施監理。
4.2.3竣工驗收階段的監理工作
4.2.3.1參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。
4.2.3.2審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料,核查建筑節能工程質量控制資料和現場檢驗報告,主要有:
⑴設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商;
⑵主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告;
⑶隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料;
⑷檢驗批、分項工程驗收記錄;
⑸建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄;
⑹夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告;
⑺風管及系統嚴密性檢驗報告;
⑻現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄;
⑼設備單機試運轉及調試記錄;
⑽系統聯合試運轉及調試記錄;
⑾系統節能性能檢驗報告;
⑿其他對工程質量有影響的重要技術資料。
4.2.3.3組織對包括建筑節能工程在內的預驗收,對預驗收中存在的問題,督促承包單位進行整改,整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。
4.2.3.4出具節能分部工程監理質量評估報告,質量評估報告應明確執行建筑節能標準和設計要求的情況及節能工程質量評估結論。
4.2.3.5節能分部工程驗收由建設單位組織,總監理工程師主持,施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加;施工單位的質量或技術負責人參加;設計單位節能設計人員參加;
4.2.3.6簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《安徽省民用建筑節能審查備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見,并加蓋監理單位印章。
5、監理工作方法及措施
5.1施工單位進場后監理審查施工單位企業資質等有關資料和質保體系、安保體系是否健全;
5.1.1審查施工單位企業資質等有關資料
1)施工企業資質等級證書、建設工程施工許可證、企業法人營業執照、企業安全生產許可證;       
2)項目經理及主要管理人員、技術人員、專職質檢員、安全員、施工員的上崗證書;
3)特殊工種(電焊工、電工等)的上崗證;
4)檢測儀器、工具的標定證書;
5)施工組織設計、建筑節能專項施工方案、施工現場臨時用電方案等;
6)質量安全監督站辦理質量監督手續、安全監督手續、安檢手續等證明資料;
7)專項開工報告等
6.1.2檢查施工單位質保體系、安保體系是否健全
1)施工單位質保體系、安保體系組織機構落實情況;
2)施工單位質保體系主要規章制度;
3)施工單位安保體系主要規章制度。
5.2進行技術、質量、安全交底,嚴格按圖施工,按規范施工;
5.3嚴格材料成品的審核報驗手續,嚴禁任何不合格品用于本工程。機械設備所用電纜應完好,嚴防漏電、觸電事件發生;
5.4加強對施工過程的旁站、巡視、檢查、驗收,發現問題及時解決。
6、質量控制與檢查驗收
6.1墻體節能工程
6.1.1一般規定
⑴適用于采用板材、漿料、塊材及預制復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節能工程質量驗收。
⑵主體結構完成后進行施工的墻體節能工程,應在基層質量驗收合格后施工,施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收,施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程,應與主體結構一同驗收。
⑶墻體節能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時,其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。
⑷墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收,并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料:
                                      i.              保溫層附著的基層及其表面處理、
                                  ii.              保溫板粘結或固定
                              iii.              錨固件、
                                  iv.              增強網鋪設、
                                      v.              墻體熱橋部位處理、
                                  vi.              預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點、
                              vii.              現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面、
                          viii.              被封閉的保溫材料厚度、
                                  ix.              保溫隔熱砌塊填充墻體。
⑸墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。
⑹墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定:
①采用相同材料、工藝和施工做法的墻面,每500~1000m2面積劃分為一個檢驗批,不足500m2也為一個檢驗批。
②檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則,由施工單位與監理(建設)單位共同商定。
6.1.2主控項目
⑴用于墻體節能工程的材料、構件等,其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。
    檢驗方法:觀察、尺量檢查;核查質量證明文件。
    檢查數量:按進場批次,每批隨機抽取3個試樣進行檢查;質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。
⑵墻體節能工程使用的保溫隔熱材料。其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。
  檢驗方法:核查質量證明文件及進場復驗報告。
  檢查數量:全數檢查。
⑶墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等,進場時應對其性能進行復驗,復驗應為見證取樣送檢。
    檢驗方法:隨機抽樣送檢,核查復驗報告。
    檢查數量:同一廠家同一品種的產品,當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次;當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次。    .
⑷外保溫使用的粘結材料,其凍融試驗結果應符合該地區最低氣溫環境的使用要求。
  檢驗方法:核查質量證明文件。
  檢查數量:全數檢查。
⑸墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理,處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。
  檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
檢查數量:全數檢查。
⑹墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求,并應按照經過審批的施工方案施工。
  檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
  檢查數量:全數檢查。
⑺墻體節能工程的施工,應符合下列規定:
①保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。
②保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗。
③保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時,保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固,不應脫層、空鼓和開裂。
④當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時,錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。
  檢驗方法:觀察;手扳檢查;保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查;粘結強度和錨固力核查試驗報告;核查隱蔽工程驗收記錄。
  檢查數量:每個檢驗批抽查不少于3處。
⑻當外墻采用保溫漿料做保溫層時,應在施工中制作同條件養護試件,檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料的  同條件養護試件應見證取樣送檢。
    檢驗方法:核查試驗報告。
檢查數量:每個檢驗批應抽樣制作同條件養護試塊不少于3組。
⑼墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工,應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的要求,并應符合下列規定:
①飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫,基層應平整、潔凈,含水率應符合飾面層施工的要求。
②外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層;當采用時,其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗,試驗結果應符合設計和有關標準的規定。
③外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時,保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。
④外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處,應采取密封措施。
    檢驗方法:觀察檢查;核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。
    檢查數量:全數檢查。
⑽保溫砌塊砌筑的墻體,應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%,豎直灰縫飽滿度不應低于80%。
    檢驗方法:對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。
    檢查數量:每樓層的每個施工段至少抽查一次,每次抽查5處,每處不少于3個砌塊。
⑾當設計要求在墻體內設置隔汽層時,隔汽層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規定。隔汽層應完整、嚴密,穿透隔汽層處應采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計要求。
    檢驗方法:對照設計觀察檢查;核查質量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。
    檢查數量:每個檢驗批抽查5%,并不少于3處。
⑿外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面,墻體上凸窗四周的側面,應按設計要求采取節能保溫措施。
    檢驗方法:對照設計觀察檢查;必要時抽樣剖開檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
    檢查數量:每個檢驗批抽查5%,并不少于5個洞口。
⑸外墻熱橋部位.應按設計要求采取節能保沮等隔斷熱橋措施。
    檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
    檢查數量:按不同熱橋種類,每種抽查20%,并不少于5處。
6.1.3一般項目
⑴進場節能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損,{符合設計要求和產品標準的規定。
檢驗方法:觀察檢查。
檢查數量:全數檢查。
⑵當采用加強網作為防止開裂的措施時,加強網的鋪貼和;搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實,不得空鼓,加強網不得皺褶、外露。
    檢驗方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
    檢查數量:每個檢驗批抽查不少于5處,每處不少于2m2
⑶設置空調的房間,其外墻熱橋部位應按設計要求采取隔。斷熱橋措施。
檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
檢查數量:按不同熱橋種類,每種抽查10%,并不少于5處。
⑷施工產生的墻體缺陷,如穿墻套管、腳手眼、孔洞等,  應按照施工方案采取隔斷熱橋措施,不得影響墻體熱工性能。
  檢驗方法:對照施工方案觀察檢查。
    檢查數量:全數檢查。
⑸墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求。保溫板接縫應平整嚴密。
    檢驗方法:觀察檢查。
    檢查數量:每個檢驗批抽查10%,并不少于5處。
⑹墻體采用保溫漿料時,保溫漿料層宜連續施工;保溫漿料厚度應均勻、接茬應平順密實。
    檢驗方法:觀察、尺量檢查。
    檢查數量:每個檢驗批抽查10%,并不少于10處。
⑺墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位,其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。
檢驗方法:觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。
檢查數量:按不同部位,每類抽查10%,并不少于5處。
⑻采用現場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時,有機類保溫材料應達到陳化時間后方可進行下道工序施工。
檢查方法:對照施工方案和產品說明書進行檢查。
檢查數量:全數檢查。
7.建筑節能工程現場檢驗
7.1 圍護結構現場實體檢驗
⑴建筑圍護結構施工完成后,應對圍護結構的外墻節能構造和夏熱冬冷地區的外窗氣密性進行現場實體檢測。當條件具備時,也可直接對圍護結構的傳熱系數進行檢測。
⑵外墻節能構造的現場實體檢驗方法見《建筑節能工程施工質量驗收規范》附錄C。其檢驗目的是:
①驗證墻體保溫材料的種類是否符合設計要求;
②驗證保溫層厚度是否符合設計要求;
③檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。
⑶夏熱冬冷地區的外窗現場實體檢測應按照國家現行有關標準的規定執行。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否符合節能設計要求和國家有關標準的規定。
⑷外墻節能構造和外窗氣密性的現場實體檢驗,其抽樣數量可以在合同中約定,但合同中約定的抽樣數量不應低于本規范的要求。當無合同約定時應按照下列規定抽樣:
①每個單位工程的外墻至少抽查3處,每處一個檢查點;當一個單位工程外墻有2種以上節能保溫做法時,每種節能做法的外墻應抽查不少于3處;
②每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時,每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。
⑸外墻節能構造的現場實體檢驗應在監理(建設)人員見證下實施,可委托有資質的檢測機構實施,也可由施工單位實施。
⑹外窗氣密性的現場實體檢測應在監理(建設)人員見證下抽樣,委托有資質的檢測機構實施。
⑺當對圍護結構的傳熱系數進行檢測時,應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔;其檢測方法、抽樣數量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。
⑻當外墻節能構造或外窗氣密性現場實體檢驗出現不符合設計要求和標準規定的情況時,應委托有資質的檢測機構擴大一倍數量抽樣,對不符合要求的項目或參數再次檢驗。仍然不符合要求時應給出“不符合設計要求”的結論。
    對于不符合設計要求的圍護結構節能構造應查找原因,對因此造成的對建筑節能的影響程度進行計算或評估,采取技術措施予以彌補或消除后重新進行檢測,合格后方可通過驗收。
    對于建筑外窗氣密性不符合設計要求和國家現行標準規定的,應查找原因進行修理,使其達到要求后重新進行檢測,合格后方可通過驗收。
7.2系統節能性能檢測
⑴采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后,應進行系統節能性能的檢測,且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目,應在保修期內補做。
⑵采暖、通風與空調、配電與照明系統節能性能檢測的主要項目及要求見下表,其檢測方法應按國家現行有關標準規定執行。
 

序號
檢測項目
抽樣數量
允許偏差或規定值
1
室內溫度
居住建筑每戶抽測臥室或起居室1間,其他建筑按房間總數抽測10%
冬季不得低于設計計算溫度2℃,且不應高于1℃;
夏季不得高于設計計算溫度2℃,且不應低于1℃
2
供熱系統室外管網的水力平衡度
每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統
0.9~1.2
3
供熱系統的補水率
每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統
0.5%~1%
4
室外管網的熱輸送效率
每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統
≥0.92
5
各風口的風量
按風管系統數量抽查10%,且不得少于1個系統
≤15%
6
通風與空調系統的總風量
按風管系統數量抽查10%,且不得少于1個系統
≤10%
7
空調機組的水流量
按系統數量抽查10%,且不得少于1個系統
≤20%
8
空調系統冷水、冷卻水總流量
全數
≤10%
9
平均照度與照明功率密度
按同一功能區不少于2處
≤10%
8.建筑節能分部工程質量驗收
8.1建筑節能分部工程的質量驗收,應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上,進行外墻節能構造實體檢驗,夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場檢測,以及系統節能性能檢測和系統聯合試運轉與調試,確認建筑節能工程質量達到驗收條件后方可進行。
8.2 建筑節能工程驗收的程序和組織應遵守《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300的要求,并應符合下列規定:
⑴節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持,施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加;
⑵節能分項工程驗收應由監理工程師主持,施工單位項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加;必要時可邀請設計單位相關專業的人員參加;
⑶節能分部工程驗收由建設單位組織,總監理工程師主持,施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加;施工單位的質量或技術負責人參加;設計單位節能設計人員參加。
8.3建筑節能工程的檢驗批質量驗收合格,應符合下列規定:
⑴檢驗批應按主控項目和一般項目驗收;
⑵主控項目應全部合格;
⑶一般項目應合格;當采用計數檢驗時,至少應有90%以上的檢查點合格,且其余檢查點不得有嚴重缺陷;
⑷應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。
8.4建筑節能分項工程質量驗收合格,應符合下列規定:
⑴分項工程所含的檢驗批均應合格;
⑵分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。
8.5建筑節能分部工程質量驗收合格。應符合下列規定:
⑴分項工程應全部合格;
⑵質量控制資料應完整;
⑶外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求;
⑷夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果應合格;
⑸建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。
8.6建筑節能工程驗收時,應核查建筑節能工程質量控制資料和現場檢驗報告,并納入竣工技術檔案,主要有:
⑴設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商;
⑵主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告;
⑶隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料;
⑷分項工程質量驗收記錄;必要時應核查檢驗批驗收記錄;
⑸建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄;
⑹夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告;
⑺風管及系統嚴密性檢驗記錄;
⑻現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄;
⑼設備單機試運轉及調試記錄;
⑽系統聯合試運轉及調試記錄;
⑾系統節能性能檢驗報告;
⑿其他對工程質量有影響的重要技術資料。
8.7總監理工程師組織監理人員對施工單位報送的建筑節能分部工程進行現場檢查,符合要求后,予以批準節能分部工程驗收。同時編制節能分部工程監理質量評估報告,質量評估報告應明確執行建筑節能標準和設計要求的情況及節能工程質量評估結論。
8.8簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在《安徽省民用建筑節能審查備案登記表》上簽署建筑節能實施情況意見,并加蓋監理單位印章。
9. 信息資料管理
9.1節能監理的信息管理
監理單位要建立健全內部統計制度,加強建設工程節能信息統計工作。監理資料的管理應由總監理工程師負責,并指定專人具體實施。
9.2節能監理的資料管理
⑴節能監理檢查和整改回復資料應記錄真實、準確和規范并及時存檔;
⑵節能監理人員應在監理日記中記錄節能監理工作情況,記錄發生和處理的建筑節能工程施工問題。總監理工程師應定期審閱并簽署意見;
⑶監理工作總結中應包含對工程項目節能監理的措施做法、施工過程中出現的施工問題及其處理情況和建議以及節能監理工作的總體評價;
⑷節能監理資料必須真實、完整,并由專人負責整理、歸檔;
⑸建筑節能驗收資料應單獨組卷;
⑹建筑節能監理檔案的編制及保存應按有關規定執行。

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